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李대통령 첫 공급대책, 수도권 135만 가구로 '수급판' 바꾼다<상>

정부는 2030년까지 수도권에 총 135만 가구를 ‘착공 기준’으로 공급하는 대규모 주택공급 계획을 발표하며, 기존 인허가 중심 정책에서 실제 공사 착수 중심으로 공급 체계를 전환했습니다. 이는 최근 3년 평균 대비 약 1.7배 수준인 연평균 27만 가구 공급을 목표로 한 것으로, 정책 실행력과 국민 체감도를 높이겠다는 취지입니다. 공급은 공공과 민간이 역할을 분담하는 투트랙 구조로 설계됐으며, 공공 부문에서는 한국토지주택공사(LH)가 공공택지를 직접 시행해 속도와 통제력을 강화하고, 도심 개발·정비사업과 민간 공급, 비아파트형 및 모듈러 주택 등 상품 다변화를 통해 수요 변화에 대응합니다. 아울러 국토부 내 전담 조직 신설과 범부처 부동산 감독 강화로 공급 확대와 시장 질서 안정이라는 두 축을 동시에 추진한다는 방침입니다.

이재명 정부의 수도권 135만 가구 공급 대책의 핵심은 단순한 물량 확대가 아니라, 착공 기준 전환을 통해 ‘속도와 실행력’을 최우선 가치로 삼았다는 점에 있습니다. 이는 공기 단축과 품질 안정이 가능한 공업화·모듈러 건축에 구조적으로 유리한 정책 환경을 의미하며, 특히 공공 주도의 대규모·연속 발주 체계에서는 표준화된 생산 역량과 현장 대응력을 동시에 갖춘 기업의 역할이 중요해질 것으로 보입니다. 엔알비는 이러한 정책 방향에 부합해 왔으며, 향후 수도권 주택 공급 가속화 과정에서 안정적인 공급 파트너로서의 경쟁력을 지속적으로 강화해 나갈 입니다.