잘 키운 모듈러주택, 이젠 민간시장 맡겨야

9·7 주택공급 확대방안의 주요 정책 추진사항 중 하나인 모듈러주택 시장이 지난 20여년간 괄목할 만큼 성장했다. 이 분야는 앞으로 가파른 성장이 예고됐다.

다만 지금까지는 공공부문 중심으로 모듈러주택 시장규모가 커졌는데 앞으로 특별법 제정 등을 통해 민간의 참여를 유도할 지원책이 마련돼야 한다는 조언이 나온다.

27일 한국건설산업연구원(이하 건산연)의 '국내 모듈러 건축 시장현황과 주요 기업동향 분석'에 따르면 국내 모듈러 건축시장 규모는 2003년 8억원에서 2023년 8055억원으로 확대됐다. 국내 시장은 2003년에 본격화했는데 20년간 1000배가 넘는 성장을 이룬 것이다. 중장기적으로 2030년까지 1조1000억원에서 4조4000억원 규모로 성장할 것이라는 전망이 나온다.

특히 공동주택 시장이 가파르게 성장할 것으로 보인다. 건산연은 "국내 모듈러 공동주택 시장은 올해 2538억원에서 2030년 1조7500억원 규모로 7배 이상 성장할 것으로 전망된다"며 "정부정책의 지속적인 추진에 따라 시장 성장세가 이어질 것"이라고 예상했다.

한국토지주택공사(LH)는 2030년까지 모듈러 공동주택 발주량을 연 5000가구 수준으로 확대하기 위한 중장기 추진계획을 수립한 것으로 전해졌다. 경기주택도시공사(GH)는 3기 신도시 내 지구별로 모듈러 특화단지를 조성하고 중장기 계획을 수립해 발주규모를 확대할 예정으로 알려졌다.

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