보고서 전문 보기｜Modular construction: From projects to products - McKinsey&Company

｜맥킨지 보고서 "모듈러 건축: From Project to Product" 톺아보기 ⑤

｜똑같은 모양의 성냥갑 건물? 모듈러 건축의 디자인 가능성

지금까지 모듈러 건축의 빠른 속도, 비용 절감 잠재력, 그리고 뛰어난 품질과 안전성에 대해 알아보았습니다. 하지만 많은 분들이 ‘그래서 결국 똑같은 모양의 건물만 짓는 것 아닌가?’라는 의문을 가집니다. ‘공장 생산’이라는 말에서 떠오르는 획일적인 이미지는 모듈러 건축이 넘어야 할 가장 큰 산 중 하나입니다.

하지만 이는 과거의 기술에 대한 오해일 뿐입니다. 결론부터 말씀드리면, 현대의 모듈러 건축은 디지털 기술과 결합하여 전통 방식 못지않은, 때로는 그 이상의 디자인 자유도를 선보이고 있습니다. 이번 편에서는 성냥갑 건물이라는 편견을 깨고, 모듈러 건축이 그려내는 다채로운 디자인의 세계로 안내합니다.

사진 출처: 전 세계 모듈식 건축의 6가지 사례

'대량 맞춤 생산(Mass Customization)'의 시대

현대 모듈러 건축 디자인의 핵심은 ‘표준화를 통한 맞춤화’에 있습니다. 이는 자동차 산업을 생각하면 쉽게 이해할 수 있습니다. 자동차 회사들은 표준화된 섀시(뼈대)를 기반으로 세단, SUV, 쿠페 등 완전히 다른 디자인과 성능의 자동차를 만들어냅니다. 심지어 같은 모델 안에서도 고객은 색상, 시트, 옵션 등을 마음대로 선택할 수 있습니다.

모듈러 건축도 마찬가지입니다. 눈에 보이지 않는 구조체나 모듈 간의 접합부 등은 고도로 표준화하여 생산성과 품질을 극대화하되, 사람의 눈에 보이고 직접 경험하는 부분은 얼마든지 다르게 디자인할 수 있습니다.

• 1. 자유로운 외관 디자인(Façade): 건물의 첫인상을 결정하는 외관은 벽돌, 목재, 금속 패널, 스타코 등 원하는 어떤 마감재로도 시공이 가능합니다. 똑같은 구조의 모듈이라도 외장재를 어떻게 디자인하느냐에 따라 완전히 다른 느낌의 건물이 탄생합니다.

• 2. 다채로운 평면 구성(Layout): 모듈을 반드시 네모반듯하게 쌓아 올릴 필요는 없습니다. 모듈들을 L자나 T자로 배치하거나, 층마다 조금씩 엇갈리게 쌓는 등 다양한 조합을 통해 독창적인 형태의 건물과 내부 공간을 만들 수 있습니다.

• 3. 맞춤형 인테리어(Interior): 바닥재, 벽지, 타일, 주방 가구, 조명 등 내부 인테리어는 전통 건축과 마찬가지로 고객의 취향에 따라 맞춤형으로 선택하고 시공할 수 있습니다.

•  

실제로 최근의 몇몇 모듈러 건축 기업들은 저렴한 주택 시장이 아닌, 세계적인 건축가(Starchitect)와 협업하여 고급 주택 시장을 공략하고 있으며, 유명 건축 잡지에 소개될 만큼 아름다운 디자인을 선보이고 있습니다.

디자인의 한계를 허무는 디지털 기술

이러한 자유로운 디자인이 가능한 배경에는 BIM(빌딩 정보 모델링)과 같은 디지털 기술의 발전이 있습니다. 3D 모델링을 통해 건축가는 마치 게임 속에서 건물을 짓듯 다양한 모듈 조합과 디자인을 시도해 볼 수 있으며, 고객은 가상현실(VR)을 통해 완성된 공간을 미리 생생하게 체험하고 디자인 변경을 요청할 수 있습니다. 이러한 디지털 프로세스는 복잡한 맞춤 설계도 공장에서 오차 없이 생산할 수 있게 만드는 핵심 기술입니다.

[콜린스 하우스, 60층, 호주 멜번, 2D 패널과 3D 볼륨메트릭 모듈러 형식]
(사진 출처: Collins House Residential Building / Bates Smart
 | ArchDaily)

• 호주 멜번에 위치한 콜린하우스는 2D 패널라이징과 3D 볼륨메트릭 방식으로 협소한 부지에 60층 높이의 프로젝트를 완성한 사례로, 이는 건물의 종류와 요구되는 디자인 수준에 따라 최적의 모듈러 시스템(2D 패널, 3D 유닛, 하이브리드)을 선택적으로 적용할 수 있음을 보여주는 이미지입니다.

•  

• 예를 들어, 고급 단독주택(High-quality single family housing)처럼 맞춤 디자인이 중요할 때는 2D 패널 방식을, 호텔이나 아파트(Low/mid-rise apartment building or hotels)처럼 반복적인 구조를 통해 효율을 극대화해야 할 때는 3D 유닛 방식을 적용합니다.

•  

• 이처럼 모듈러 건축은 획일적인 공법이 아니라, 프로젝트의 고유한 디자인 목표를 달성하기 위해 최적의 해법을 찾아가는 스마트한 건설 방식입니다.

•  

• ---

• 참고 출처｜ Prefabricated Architecture: The World’s 11 Most Stunning Projects | Architectural Digest
• 참고 출처｜ Australia’s Most Slender Tower: Collins House | This Is Construction